Consilium Immobilier vous présente à la vente cette maison familiale de 156 m² avec vie de plain-pied à rénover, construite en 1965 sur la commune de Bretteville-sur-Odon. Elle se situe dans une rue calme, à proximité immédiate des commodités et avec accès rapide vers le centre-ville de Caen.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec une belle hauteur sous plafond, un salon / séjour lumineux d’environ 34 m² exposé Sud avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une grande chambre (16 m²), une salle d’eau et un WC indépendant.
Un bel escalier nous mène à l’étage, où nous retrouvons un couloir desservant quatre grandes chambres avec des rangements, un bureau et une salle d’eau avec WC.
La maison repose sur un sous-sol complet parfait pour se stationner et avoir une partie stockage.
Le tout sur une parcelle de 597 m² de jardin exposée Sud-Ouest.
Les beaux volumes de cette maison offrent un fort potentiel de rénovation dans un cadre prisé aux portes de Caen.
Des travaux sont à prévoir.
Pour plus d’informations, contactez Loris au 06.44.34.22.61 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Résumé
TypeMaison/Villa
Chambres5
Salle d'eau2
Surface156 m²
Terrain597 m²
Prix416,000€
Détails
Référence59760029
Prix416 000€
Prix hors honoraires400 000€
Pourcentage honoraires4%
Charges honorairesAcquéreur
Taxe foncière2800€
Année de construction1965
Nombre d'étages1
Etat général
A Rafraichir
CuisineIndépendante Aménagée
Les plus
Jardin
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
311
KWh/m².an
69*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
69
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr