Consilium Immobilier vous présente en exclusivité à la vente cette maison de bourg mitoyenne de 52m², située sur le Plateau à Giberville à moins de 10 minutes à l’Est de Caen.
Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée sur une cuisine aménagée très lumineuse, un salon / séjour, une salle d’eau et un WC.
A l’étage, un palier dessert deux chambres en enfilade.
Un petit atelier est également présent en sous-sol.
Le tout sur un beau jardin aménagé de 114 m² sans vis-à-vis.
Une place de stationnement et une cave complète le bien.
Vous retrouverez tous les commerces au sein du bourg de Giberville et les transports en commun à 100m avec les bus de ville.
Cette maison est le bien parfait pour un premier achat aux portes de Caen ou un investissement locatif.
Taxe foncière : 442 euros
Pour plus d’informations, contactez Loris au 06.44.34.22.61 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Résumé
TypeMaison/Villa
Chambres2
Salle d'eau1
Surface52 m²
Terrain114 m²
Prix157,500€
Détails
Référence60496265
Prix157 500€
Prix hors honoraires150 000€
Pourcentage honoraires5%
Charges honorairesAcquéreur
Taxe foncière442€
Année de construction1948
Nombre d'étages1
Etat général
Bon Etat
Chauffage
Individuel
CuisineIndépendante Aménagée
Les plus
Jardin
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
321
KWh/m².an
12*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
12
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr