Consilium Immobilier vous présente à la vente cette belle maison en pierre, mitoyenne d’un côté de 106 m² située au calme sur la commune de Tessel, à 20 min à l’ouest de Caen.
Ce bien coup de coeur, entièrement rénové, allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort de la modernité.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec poêle à granulé d’environ 25 m², dégagement, une salle de bains et un WC indépendant.
Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres (14.7 m², 11.8 m² et 9.2 m²) dont une qui peut faire office de suite en recréant une salle d’eau, et un WC indépendant. Nous retrouvons sur l’ensemble de cet étage un parquet massif en très bon état.
Au deuxième étage, une pièce palière pouvant devenir un bureau ou un dressing et une quatrième chambre sous combles.
Nous disposons également d’une partie atelier sur le côté de la maison, idéal pour du stockage ou pour y stationner une moto.
Le tout sur une parcelle de 360 m² avec une grande terrasse parfaitement exposée (Sud).
Pour plus d’informations, contactez Loris au 06.44.34.22.61 (4.97 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Résumé
TypeMaison/Villa
Chambres4
Salle de bains1
Surface106 m²
Terrain360 m²
Prix259,900€
Détails
Référence60894673
Prix259 900€
Prix hors honoraires247 600€
Pourcentage honoraires4.97%
Charges honorairesAcquéreur
Taxe foncière750€
Nombre d'étages2
Etat général
Bon Etat
CuisineIndépendante Amenagée Equipée
Les plus
Jardin
Diagnostic énergétique du bien
Diagnostic de performance énergétique
232
KWh/m².an
7*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiquéConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
7
KgéqCO2 / m².an
GES non communiquéConsommations non exploitables
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr